Terreno a venda em Santos – 8 x 34 – Pedro Lessa – Embaré

Venda: R$ 1.500.000,00
Venda
Terreno
Ref: EM - TE - ESPON
Santos
SP -
Embaré
272
272

Descrição

Terreno a venda em Santos

Bairro: Embaré

Medidas: 8 metros de frente, por 34 metros de frente aos fundos = 272 m²

Localizado na Avenida Pedro Lessa, rica em Comércios e lojas. Este terreno é ideal para quem gosta de Investir em um Construção para ser locada futuramente.

Documentação em ordem.

Agende já a sua visita ou peça mais detalhes.

Vamos falar do bairro do Embaré:

O bairro do Embaré em Santos tem origem no Tupi-Guarani (“águas que curam”), ligada à antiga crença na praia como local de tratamento médico, e se desenvolveu em torno da Basílica de Santo Antônio do Embaré, iniciada pelo Barão do Embaré (Antônio Ferreira da Silva) em 1875. De área nobre e familiar, é conhecido por sua praia, quiosques, pontos turísticos como o Orquidário e o Emissário Submarino, além de uma forte identidade cultural, com bares tradicionais e eventos relacionados ao Santos FC, sendo um bairro com boa infraestrutura e lazer para moradores e turistas.
Origem e Nome
  • Significado: O nome vem do tupi-guarani “mbaràa-hé”, que significa “águas que curam”, refletindo a prática de banhos de mar com fins terapêuticos no início do século passado.
  • Fundação: Considera-se 16 de setembro de 1875 como data de fundação, ligada à construção da capela pelo Barão do Embaré.
Marcos Históricos e Culturais
  • Basílica de Santo Antônio do Embaré: Construída a partir de uma capela do Barão, foi ampliada e entregue aos frades capuchinhos, que iniciaram a atual basílica em 1930, tornando-se um ponto central do bairro.
  • CPE (Centro de Paquera do Embaré): A área dos quiosques na orla, em frente à Basílica, evoluiu de simples trailers para um famoso ponto de encontro, apelidado de “Centro de Paquera”, com lanches tradicionais e vista para o mar.
  • Futebol: O bairro tem conexão com o Santos FC; a família de Pelé já morou na região, e o Jabuca’s Bar é um ponto tradicional de torcedores.
Características Atuais
  • Infraestrutura: Possui boa rede de comércio, farmácias, bancos e unidades de saúde (Policlínica), com avenidas importantes como Pedro Lessa e Epitácio Pessoa.
  • Lazer e Esporte: Conta com o Orquidário Municipal, ciclovia, calçadão, Praça Palmares (com pista de skate) e a proximidade do Emissário Submarino,.
  • Tradição: Mantém bares antigos e uma atmosfera familiar, atraindo tanto moradores de longa data quanto turistas, diz.
O Embaré é um bairro que soube integrar seu passado histórico com as demandas modernas, mantendo-se como um local charmoso e completo em Santos.
Agora vamos falar da Avenida Pedro Lessa.
A Avenida Pedro Lessa em Santos começou como uma área de chácaras no bairro da Aparecida, que forneciam alimentos para a cidade, evoluindo para um importante eixo viário e comercial, marcado pela antiga linha de bondes, pela icônica caixa d’água do Macuco (patrimônio histórico) e pelo crescimento residencial, transformando-se de um fim de mundo a uma via moderna com infraestrutura, com o nome homenageando o jurista e político Pedro Lessa. 
Origens e Desenvolvimento
  • Início como Chácaras: A região da Pedro Lessa, no bairro da Aparecida, era inicialmente composta por chácaras que abasteciam Santos com frutas e verduras, com a ocupação começando perto da Praça Senador Correia e Rua Felipe Camarão.
  • Era dos Bondes: Moradores antigos lembram da Avenida como uma via com terra e valas, por onde passava a linha de bonde, com o ponto final no atual Supermercado Central, marcando o início da urbanização. 
Marcos Históricos e Culturais
  • Caixa d’Água: Um dos símbolos da avenida é a imponente caixa d’água da Companhia City, construída em 1938, que abastecia a Zona Leste e agora é Patrimônio Histórico, conhecida por sua arquitetura marcante perto do Canal 5.
  • Crescimento do Bairro: O bairro da Aparecida cresceu ao redor de vias como a Pedro Lessa, tornando-se um local progressista com estrutura moderna, apesar de ter sido considerado um “fim de mundo” em suas primeiras décadas. 
Nome e Homenagem
  • A avenida leva o nome de Pedro Lessa, um importante jurista, político e professor brasileiro, destacando a relevância do personagem na história local e nacional. 
A Pedro Lessa evoluiu de uma área rural para um corredor comercial e residencial, preservando elementos históricos como a caixa d’água, que testemunham sua transformação e importância para a história de Santos. 
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Características do Imóvel

Local do Imóvel

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