Apartamento à venda em Santos – Edifício Copacabana

Venda: R$ 970.000,00

Condomínio: R$ 1.700,00

Venda

Barracão

Ref: EM - 077

Santos

/ SP -

Aparecida

3 Dormitório(s)

3 Banheiro(s)

1 Suíte(s)

1 Vaga(s)

150 m²

157 m²

IPTU: R$ 226,00 mensal

Possui Condomínio

R$ 1.700,00

Descrição

Apartamento à venda em Santos.

Bairro: Aparecida.

Edifício Copacabana.

Oportunidade Frente Mar: Potencial Absoluto para Retrofit

Este amplo apartamento de 150 m² oferece a raridade de uma vista panorâmica e definitiva para o oceano. O imóvel é uma tela em branco perfeita para um projeto de reforma, modernização e retrofit, ideal para quem deseja desenhar o lar dos sonhos ou realizar um investimento de alta valorização.

📐 Características do Imóvel

Área útil: 150 m² bem distribuídos.
Localização: Frente total para o mar.
Dormitórios: 3 quartos grandes (fáceis de transformar em suítes).
Varanda: Pequena sacada charmosa com vista direta para a praia.
Planta: Antiga, flexível e com excelente iluminação natural.

🔨 Diferenciais e Potencial de Reforma

Integração total: Paredes internas permitem unificar sala, cozinha e varanda.
Modernização estrutural: Espaço ideal para renovar fiação, hidráulica e climatização.
Suíte máster: Tamanho dos quartos permite criar closets e banheiros modernos.
Valorização: Imóveis retrofitados na orla possuem a maior liquidez do mercado.

Valor do Investimento inicial: R$ 970.000,00

Valor do m²: R$ 6.466,67

IPTU mensal: R$ 226,21

IPTU garagem anual R$ 380,16

Laudemio 2026: R$ 1.467,58

Condomínio: R$ 1.337,34

Condomínio Garagem R$ 460,52

Obs.: estamos com fundo de obra para reformas.

Apartamento e garagem 100% documentados e em dia.

Agende já a sua visita.

#apartamentoavendaemsantos

#litoralhomesantos

#retrofit

#frentemar

#vistamar

#praias

Características do Imóvel

Local do Imóvel

Favoritar

Remover dos Favoritos

Compartilhe

Tem interesse nesse imóvel?

Fale com nossos corretores

Imóveis Relacionados

Nenhum imóvel relacionado